電梯零部件行業：老舊小區加裝電梯帶來新增需求市場充分競爭匯川技術較領先

2025-05-22 09:55

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前言：

零部件占電梯價值量的 40%-50%，是電梯產業鏈核心環節。近年來，隨著我國電梯產量及保有量增多，我國電梯零部件行業持續擴容。電梯零部件市場需求與房地產緊密相連，盡管房地產市場增速逐步趨緩，但隨著最早期的電梯已進入更換周期（電梯壽命通常15-20年），以及政府積極推進老舊小區改造帶來電梯新裝，我國電梯零部件市場仍具備可挖掘空間。從市場競爭看，我國電梯零部件行業屬于充分競爭市場，其中匯川技術電梯業務收入、毛利率水平較高，處于行業較領先位置。

一、零部件占電梯價值量的40%-50%，是電梯產業鏈核心環節

根據觀研報告網發布的《中國電梯零部件行業現狀深度分析與發展前景預測報告（2025-2032）》顯示，電梯是垂直運行的電梯、傾斜方向的自動扶梯、傾斜或水平方向運行的自動人行道的總稱，其上游環節聚焦于基礎原材料及電梯零部件的制造。零部件性能是電梯整體品質與安全性的根本保障，零部件占電梯價值量的 40%-50%。

電梯是垂直運行的電梯、傾斜方向的自動扶梯、傾斜或水平方向運行的自動人行道的總稱，其上游環節聚焦于基礎原材料及電梯零部件的制造。零部件性能是電梯整體品質與安全性的根本保障，零部件占電梯價值量的 40%-50%。

數據來源：觀研天下數據中心整理

二、國內電梯產量及保有量增多，帶動我國電梯零部件行業持續擴容

我國是全球最大的電梯市場，近年來，國內電梯產量及保有量增多，帶動我國電梯零部件行業持續擴容。截至2024年底，我國電梯保有量達1153.24萬臺，我國電梯產量為149.2萬臺，按照單臺電梯價值量約 10-15 萬元、零部件占電梯價值的 40%-50%計算，2024年我國電梯零部件市場規模超過800億元。

數據來源：觀研天下數據中心整理

三、早期電梯進入更換周期疊加老舊小區改造帶來電梯新裝需求，我國電梯零部件市場仍具備可挖掘空間

電梯作為現代建筑中的關鍵設備，其市場需求與房地產、基礎設施建設以及城市更新等多個領域的發展緊密相連。經歷了2002-2011年的高速增長階段后，房地產市場增速逐步趨緩，但隨著最早期的電梯已進入更換周期（電梯壽命通常15-20年），以及政府積極推進老舊小區改造帶來電梯新裝，我國電梯零部件市場仍具備可挖掘空間。

電梯加裝更新相關政策

時間	政策/會議	發布部門	主要內容
2020.06	國務院關于落實《政府工作報告》重點工作部門分工的意見	國務院	支持管網改造、加裝電梯等，發展居家養老、用餐、保潔等多樣社區服務。
2020.07	《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》	國務院辦公廳	有條件的樓棟加裝電梯等;支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造;對利用小區內空地、荒地、綠地及拆除違法建設騰空土地等加裝電梯和建設各類設施的，可不增收土地價款。
2020.12	《國務院辦公廳關于促進養老托育服務健康發展的意見》	國務院辦公廳	普及公共基礎設施無障礙建設，鼓勵有條件的地區結合城鎮老舊小區改造加裝電梯。
2021.12	《 “十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃》	國務院	加強對坡道、電梯、扶手等的改造，全面發展適老型智能交通體系，提供便捷舒適的老年人出行環境。
2022.03	國務院關于落實《政府工作報告》重點工作分工的意見	國務院	再開工改造一批城鎮老舊小區，支持加裝電梯等設施，推進無障礙環境建設和公共設施適老化改造。
2024.12	《關于進一步推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》	住建部	將加裝電梯列為老舊小區改造的重點項目，并要求各地制定加裝電梯的專項規劃和年度計劃。
2025.05	《關于持續推進城市更新行動的意見》	中共中央辦公廳、國務院辦公廳	更新改造小區燃氣等老化管線管道，整治樓棟內人行走道、排風煙道、通風井道等，全力消除安全隱患，支持有條件的樓棟加裝電梯。